Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лучшие города России. ТОП 25». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Это исследование проводит Государственная корпорация развития ВЭБ.РФ. Всего в Индексе представлено 115 городов (не более двух из каждого субъекта РФ), кроме того, авторы исключили из рейтинга национальные мегаполисы — Москву и Санкт-Петербург. Конкурировать с ними по ряду аспектов другим городам страны пока не по силам.
Первый по размерам город РФ. Красивый, финансово успешный и наиболее развитый. Место притяжения людей со всей страны и Ближнего зарубежья. В Москву едут за зарплатными перспективами, образованием, максимально высоким уровнем культурной жизни. Именно в столице находятся топовые университеты по всем возможным направлениям. Театры, музеи, выставки, парки, памятники архитектуры — всё это в изобилии. В Москве несколько аэропортов, откуда можно напрямую улететь в любой регион РФ и во многие другие страны земного шара. В столице готовы щедро оплачивать высококвалифицированный труд. Здесь легче, чем в других регионах, организовать стартап и найти инвестиции. Москва — разумный выбор тех, кто хочет находить перспективы для личного развития и хорошо зарабатывать. Средняя зарплата жителей Москвы 68 тысяч рублей.
Выводы: какой самый лучший город в России?
Качество жизни в российских городах измеряют по-разному. Можно использовать конкретные данные роста ВВП на душу населения, а можно — субъективные мнения и оценки жителей. Человек ориентируется на то, что для него действительно важно. Он видит, как в его городе обстоят дела с дорогами, чистотой улиц, безопасностью, здравоохранением, рабочими местами, ценами на жильё. Благодаря социологическим опросам градоуправленцы смогут понять настроения народа, смогут узнать слабые места. Ведь качество жизни — это не только про экономический рост. А деятельность властей должна быть направлена на то, чтобы жители оставались довольны и не искали лучшей жизни где-то в иных местах. Но менять место проживания становится всё более актуальным явлением.
Для молодого поколения — миллениалов и зумеров — философия «где родился, там и пригодился» не очень-то подходит. Мы можем перемещаться по огромной стране, выбирать подходящие регионы и города. Важно для самого себя разобраться, какие критерии проживания приоритетны. Для одних это будет экология и климат, для других — возможность легко трудоустроиться, для третьих — доступность жилья. Каждый город хорош по-своему. Не всем подходит густонаселённая суетливая Москва или жаркий Сочи. Самый лучший город тот — где вам хочется проживать каждый день и куда хочется возвращаться снова и снова.
Самые безопасные и самые крименогенные города России
Помимо размера заработной платы, уровня жизни и других позитивных факторов перед переездом на ПМЖ следует обратить внимание и на другие важные критерии, например, на уровень преступности. Ведь даже с высокой зарплатой и в отличных экономических условиях не захочется жить в городе, в котором небезопасно.
Чаще всего, безопасность становится превалирующим фактором для мигрантов, хотя люди порой и забывают об этом основополагающем условии полноценной жизни. Для определения самых безопасных городов России был проведен простой статистический подсчет количества преступлений на 1 тысячу граждан. Исходя из этого критерия, самые безопасные города РФ это:
- Рязань (7,8);
- Ульяновск (11,3);
- Воронеж (11,5);
- Санкт-Петербург (12,0);
- Пенза (12,9).
И с обратной стороны приводятся населенные пункты с самым высоким коэффициентом преступности:
- Кемерово (32,2);
- Курган (31,9);
- Тюмень (30,7);
- Нижний Новгород (27,7);
- Самара (24,3).
Лучшие города России для проживания с маленькими детьми в 2023
Итак, на первом месте рейтинга Москва с оценкой 8 баллов. На втором — Тюмень с 7,9 балла, замыкают тройку Мытищи — 7,8 балла. В десятке комфортных для детей городов также Дмитров, Реутов, Химки, Королев, Набережные Челны, Долгопрудный и Муром.
Последние две позиции списка в рейтинге заняли Каменск-Шахтинский (4,3 балла) и Шахты (4,5 балла). В обоих случаях этот показатель за год снизился почти на целый балл. Второе место с городом в Ростовской области делить амурский Свободный.
Также в аутсайдерах рейтинга оказались Махачкала, уральский Серов, Новочеркасск, ивановская Кинешма, Ленинск-Кузнецкий в Кузбассе, Михайловск (Ставрополье) и Мурино (Ленобласть).
Что касается мегаполисов России, тут пальма первенства, как уже говорилось, у Москвы. Далее идет Санкт-Петербург с 7,4 балла, и Красноярск с 7,2 балла. Новосибирск набрал 7,1 балла. По семь баллов — у Казани, Нижнего Новгорода и Екатеринбурга.
Выводы: какой самый лучший город в России?
Качество жизни в российских городах измеряют по-разному. Можно использовать конкретные данные роста ВВП на душу населения, а можно — субъективные мнения и оценки жителей. Человек ориентируется на то, что для него действительно важно. Он видит, как в его городе обстоят дела с дорогами, чистотой улиц, безопасностью, здравоохранением, рабочими местами, ценами на жильё. Благодаря социологическим опросам градоуправленцы смогут понять настроения народа, смогут узнать слабые места. Ведь качество жизни — это не только про экономический рост. А деятельность властей должна быть направлена на то, чтобы жители оставались довольны и не искали лучшей жизни где-то в иных местах. Но менять место проживания становится всё более актуальным явлением.
Для молодого поколения — миллениалов и зумеров — философия «где родился, там и пригодился» не очень-то подходит. Мы можем перемещаться по огромной стране, выбирать подходящие регионы и города. Важно для самого себя разобраться, какие критерии проживания приоритетны. Для одних это будет экология и климат, для других — возможность легко трудоустроиться, для третьих — доступность жилья. Каждый город хорош по-своему. Не всем подходит густонаселённая суетливая Москва или жаркий Сочи. Самый лучший город тот — где вам хочется проживать каждый день и куда хочется возвращаться снова и снова.
Объединенные Арабские Эмираты входили в топ стран по оформлению ВНЖ и ПМЖ в 2022 — тенденция наверняка сохранится и в текущем году. Перечислим актуальные основания для получения визы резидента в ОАЭ:
- Обучение в местном вузе. Виза выдается на 1 год с последующей пролонгацией.
- Официальное трудоустройство в местную компанию.
- Оформление лицензии фрилансера в Дубае или иных эмиратах. Предложение открыто для IT-специалистов, дизайнеров и других удаленных работников с доходом не менее 5000 долларов в месяц.
- Приобретение недвижимости в Эмиратах. На сумму от 204 000 долларов — 2-летний вид на жительство, на сумму от 545 000 долларов — 10-летний ВНЖ.
- Переезд состоятельного пенсионера в возрасте от 55 лет с выполнением одного из условий: ежемесячный доход от $4100, сумма на банковском вкладе в Эмиратах от $275 000 (сроком на 3 года), личная недвижимость в ОАЭ стоимостью от $275 000. Пожилым людям резидентская виза выдается на 5 лет.
Постоянное проживание у моря
Большая часть страны находится на территории с достаточно прохладным климатом. Поэтому многие в России ищут, куда переехать на ПМЖ, где тепло и при этом есть работа. Южные регионы ориентированы, прежде всего, на туристическую сферу, крупных промышленных предприятий там практически нет. Поэтому людям с профильным образованием найти работу по специальности не удастся.
Основной пик экономической активности приходится на летние месяцы. Зимой жизнь в городах замирает, многие магазины и кафе на это время закрываются. Такая неравномерность в ритме жизни и заработках нравится не всем. Привлекательность северных и дальневосточных приморских городов значительно ниже. Климат там более суровый, поэтому основная работа местного населения связана с рыболовным промыслом. Часть приморских городов является базами торгового и военного флота.
Куда лучше переехать на ПМЖ в России — выбор по природно-климатическим условиям
Поскольку территория России огромна, субъекты РФ располагаются в 4 климатических поясах — субтропическом, умеренном, субарктическом и арктическом. Комфортнее всего проживать на Юге страны и в отдельных городах северо-западной ее части. Особенно актуальна информация для тех, кто переезжает из жарких стран — например, Узбекистана и Таджикистана. Что касается средней годовой температуры, рассматриваются 4 зоны:
| Температурная зона России | Особенности | Температура (С) | Субъекты РФ, города |
| Юг | Благоприятная для проживания и ведения сельского хозяйства температура | Летом от +22 до +30 | Ингушетия, Дагестан, Архангельская обл., Ставропольский край, Краснодарский край, Ростовская обл., Крым |
| Ниже полярного круга | Температура в холодное время года от -25 до -41, полярные ночи до 100 суток | Максимальная температура +3, большую часть года длится зима | Чукотский АО, север Коми, Мурманская обл., Якутия, север Сибири |
| Области Сибири и Дальнего Востока до Северного полярного круга | Сочетание муссонного и субарктического климата | Зимой от -18 до -20, летом от +15 до +20 | Магаданская обл., Хабаровский край, Тыва, Кемеровская и Иркутская обл., Алтайский край |
| Северо-западные области, Приморский край | На побережье Приморского края бывают тайфуны | Зимой до -11, летом до +32 | Ненецкий АО, Мурманская обл., Калининградская обл., Владивосток, Ленинградская обл. |
Преференции для пожилых
На федеральные льготы может рассчитывать каждый гражданин России, достигший возраста, позволяющего получать выплаты от государства. В Северной столице есть льготы на оплату ЖКХ и капремонт, но с некоторыми оговорками, о которых не всегда упоминается в обзорах (достижение определенного возраста, длительный трудовой стаж и работа на благо города не менее двух десятилетий). Это обстоятельство нужно учитывать, выбирая СПб для переезда. В Москве большая часть преференций заложена в социальную карту москвича, а для ее получения нужно прожить в столице определенное количество лет.
Предлагая гражданам отправиться в Томск, эксперты забывают упомянуть, что преференции там (100% скидка на коммуналку) предлагаются жителям сельской местности. Стандартный набор полагается ветеранам ВОВ, БД, инвалидам, ветераны труда могут рассчитывать на дополнительные привилегии только при наличии наград из списка, приложенного к закону, но в некоторых регионах таковыми считаются отработавшие положенное количество лет.
В таблице ниже приводятся победители рейтинга самых комфортных в экономическом плане российских городов для пенсионеров:
| Населенный пункт | Причины |
| Иркутск | Городские власти достойно заботятся о пожилых горожанах, а не просто перечисляют в отчетах общефедеральные преференции, продукты и коммуналка на низком уровне (по сравнению с югом и столицами) |
| Белгород | Чистый, недорогой, благоустроенный город, с хорошими мерами соцподдержки и медицинского обслуживания |
| Ярославль | Считается городом с самыми низкими ценами на коммуналку, но и стоимость продуктов, лекарств, тоже на демократичном уровне |
По количеству предусмотренных позиций в списках льготных благ для пенсионеров, можно упомянуть Уфу (вошла в 8-ку лидеров в этой публикации), Омск (подходит северянам, которые не хотят менять климат, но ищут развитую инфраструктуру и поддержку от городских властей. Одобрительные отзывы о Брянске и Туле.
Регионы ЦФО, за исключением Московской области, находятся в середине рейтинга по числу преступлений, совершенных в 2021 году. Подмосковье числится третьим в списке по количеству заведенных уголовных дел, но среди них доля тяжких невелика. Из 18 областей Центра России меньше всего преступлений было зарегистрировано в Орловской, Костромской и Ивановской областях.
Внутри округа наибольшее количество особо тяжких преступлений, за которые в УК РФ предусмотрено лишение свободы на срок более 10 лет, было совершено в Тверской области. Также не все благополучно было в Костромской, Смоленской и Калужской областях. Наименьшие показатели по числу тяжких преступлений – в Белгородской и Липецкой областях.
В правоохранительных органах отмечают, что преступность всегда выше в городах. В деревнях и селах совершается только каждое пятое правонарушение.
Еще несколько лет назад Центральный округ полностью, на 100%, обеспечивал своих жителей картофелем, мясом и продуктами его переработки. Своих яиц и молочной продукции хватало примерно на две трети жителей. При этом предприятия отрасли показывали рост производительности примерно на 20% в год.
В Центральной России широко представлены крупные сетевые продуктовые магазины. Но, кроме них, имеются также и собственные локальные сети.
В конце 2021 года Роскачество составило реестр производителей чистых, органических продуктов. Области ЦФО заняли наибольшее количество призовых мест. Выяснилось, что в Ярославской и Калужской областях производят органическое мясо и молочную продукцию, в Воронежской – тыкву, муку из нее, яблоки, ягоды, огурцы, помидоры и хлеб. В Тверской области выращивают органический картофель, шампиньоны, в Костроме – сыры.
Инвестиции в жилье в 2023 году
В 2023 году покупка квартиры с инвестиционной целью выглядит уже не столь привлекательным вариантом, как в предыдущие два-три года. Об этом, в частности, свидетельствует сокращение доли инвестиционных сделок. На рынке новостроек Москвы она начала снижаться прошлой весной. По данным ЦИАН, если в начале 2022 года на инвестиционные сделки приходилось 12–14% от общего числа ДДУ, то сейчас около 8–9%.
«В нынешних условиях на рынке нет того высокого спроса, который наблюдался в 2020–2021 годах. Инвесторы понимают, что вряд ли получится заработать на перепродаже квартир так же, как в предыдущие два года», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По ее мнению, покупка недвижимости сегодня воспринимается больше как инструмент сохранения, а не приумножения средств. Последние полгода стоимость квартир и на первичном, и на вторичном рынке крупных городов стагнирует, а в некоторых локациях, в том числе и в Москве, даже уменьшается.
Тем не менее недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом, особенно во время экономической нестабильности. «Не для собственного проживания сейчас покупают квартиры те, кто разочаровался в других способах сохранения сбережений (заморозка акций подорвала доверие к фондовому рынку, вклады приносят низкие проценты, автомобили подорожали в полтора-два раза), на фоне высокой инфляции россияне традиционно ценят реальные активы. Поэтому покупка квадратных метров востребована даже при нулевой ценовой динамике», — добавила Елена Лапшина.
Рассмотрим несколько городов, где покупка жилья может быть интересна с точки зрения инвестиций в 2023 году.
«В этом году вырастет спрос на курортные города с целебными минеральными источниками»
Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости»:
— Среди городов, где в 2023 году будет выгодно покупать недвижимость с инвестиционными целями, я могу назвать Казань, Екатеринбург, Краснодар и Новосибирск. Также в условиях активного развития внутреннего туризма стоит выделить города-курорты с целебными водами — Пятигорск, Железноводск и Кисловодск.
Казань — один из культурных и туристических центров России. Кроме того, среди перечисленных городов она входит в тройку лидеров по росту цен на первичную недвижимость за год. Екатеринбург — крупный и активно развивающийся уральский город, где на фоне увеличения населения также продолжает дорожать недвижимость. То же самое можно сказать и о Новосибирске. Краснодар — один из самых больших южных городов России, который также интересен туристам.
Кроме того, мы предполагаем, что в этом году вырастет спрос на курортные города с мягким климатом и целебными минеральными источниками, например на Пятигорск, Железноводск или Кисловодск. Эти города входят в лидеры по росту цен на первичное и вторичное жилье. По данным «Авито Недвижимости», в 2022 году наиболее заметное удорожание новостроек наблюдалось в Пятигорске (+30%), Железноводске (+29,2%) и Казани (+25,6%), вторичной недвижимости — в Железноводске (+35,7%), Пятигорске (+22,1%) и Кисловодске (+16%).
От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.
Крупный деловой и культурный центр Южного Урала, прежде всего, привлекает к себе внимание в финансовой сфере. По уровню зарплат Магнитогорск даже превосходит областной уральский центр, Челябинск. Население города в 2022 году перевалило за 400 тыс. человек. Здесь несложно решить вопрос с недвижимостью — с учетом высоких зарплат, здесь довольно низкая цена квартир в ЖК. Наполнять продуктовую корзину также комфортно, цены на товары находятся на доступном уровне. Еще один плюс — планомерное улучшение благоустройства территорий. Так, например, бульвар Огни Магнитки в 2021 году попал в сборник лучших практик благоустройства, что отметили в Фонде развития моногородов. Основной проблемой города все так же остается состояние экологии, из-за обширного металлургического производства. Но она начала более активно решаться с 2018 года, когда был запущен федеральный проект “Чистый воздух”.
✓В результате, городами, которые люди не хотят покидать в поисках лучшей жизни стали: Грозный, Йошкар-Ола, Вологда, Пенза и Орел.
✓Меньше всего население конфликтует с местными властями в таких городах, как Грозный, Симферополь, Махачкала, Казань и Пенза.
✓Создавать и вести бизнес комфортнее всего в Нижнем Тагиле, Тольятти, Набережных Челнах, Владикавказе и Череповце.
✓Система ЖКХ по мнению населения лучше всего работает в Грозном, Нижневартовске, Новосибирске, Якутске и Йошкар-Оле.
✓Меньше всего претензий к среднему и высшему образованию у жителей городов: Тамбов, Екатеринбург, Сочи, Нижний Новгород и Волжский.
✓Медицина лучше всего работает, по оценкам жителей, в городах: Москва, Калининград, Владикавказ, Севастополь и Санкт-Петербург.
✓Лучшие дороги и общественный транспорт есть в таких городах, как Грозный, Набережные Челны, Калуга, Волжский и Саранск. Там, по мнению жителей, самая низкая вероятность попасть в пробку или ДТП.
✓Самым высоким уровнем потребления и материального благополучия отличаются Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Череповец, Тюмень.
✓Самый высокий спрос на культурные ценности исследование показало в городах: Москва, Санкт-Петербург, Ярославль, Калуга и Орел.
✓Города с наименьшей конфликтностью социальной среды – это Череповец, Сургут, Севастополь, Якутск и Грозный.
✓Деструктивное поведение (бытовое насилие и травматизм, опасное управление автомобилями и пр.) в наименьшей степени распространено в таких городах, как Москва, Калуга, Калининград, Санкт-Петербург и Владикавказ.